Urządzenia stałe to aktywa, które są zwykle dołączone i integralnie związane z funkcją budynku, chociaż mogą mieć krótszą żywotność niż budynek. Sprzęt do usług budowlanych, taki jak ogrzewanie, wentylacja, klimatyzacja, windy, instalacje wodno-kanalizacyjne i tryskacze, jest również zaliczany do kategorii urządzeń stałych. Zasadniczo przedmioty, które są samodzielne i nie są związane z żadnym konkretnym działem, ale są związane z budynkiem jako całością, są uważane za środki trwałe.
Środki trwałe w budowie – najważniejsze aspekty
Środki trwałe w budowie są jedną z najważniejszych kwestii. Środki trwałe to długoterminowe rzeczowe aktywa trwałe wykorzystywane przez firmę do generowania przepływów pieniężnych i utrzymywania działalności gospodarczej. Zazwyczaj aktywa te są wykorzystywane przez firmę przez długi okres i prezentowane w bilansie firmy z nazwą rzeczowe aktywa trwałe. Aktywa te są również nazywane aktywami kapitałowymi i mogą być kupowane / budowane / rozwijane przez firmę. Środki trwałe zwykle mają żywotność dłuższą niż rok. Oznacza to, że firma uzyskuje korzyści finansowe z użytkowania aktywów w czasie dłuższym niż rok. Ponadto okres użytkowania środka trwałego może być również korygowany w oparciu o wszelkie zmiany w wycenie aktywów. Na przykład, jeśli firma przeprowadza pewne remonty w budynku, jego żywotność wzrasta. Z drugiej strony, w przypadku pewnej utraty wartości aktywów. Środki trwałe są niepłynne, co oznacza, że nie można ich łatwo sprzedać ani wymienić bez znacznych strat z transakcji. Co więcej, trudno jest zlokalizować nabywcę środków trwałych, ponieważ oczekuje się, że będą one miały niższy wolumen obrotu.
O tym warto pamiętać!
Środki trwałe obejmują pojazdy, budynki, grunty, zakłady produkcyjne, oprogramowanie, meble, komputery, oprogramowanie, patenty itp. Aktywa te niosą ze sobą określone życie. Jednak ich życie wynosi ponad rok. Środki trwałe muszą być kapitalizowane w bilansie firmy. To dlatego, że korzyści związane z aktywami zostaną uzyskane w czasie dłuższym niż rok (więcej tutaj). W związku z tym powiązane koszty aktywów muszą być dostosowane do okresów korzyści ekonomicznych. Z drugiej strony, jeśli wydatki na aktywa są ponoszone w normalnym toku działalności, takie jak koszty utrzymania i eksploatacji. Ponadto kwota kapitalizacji aktywów obejmuje koszt nabycia i wszystkie wydatki poniesione w celu doprowadzenia składnika aktywów w formie użytkowej. Wydatki te mogą obejmować transport, instalację, przygotowanie terenu, podatek od sprzedaży i wszystkie powiązane wydatki.
Budowlane Porady 